老旧小区纠恰是一项民生工程、民气工程，亦然一项社会治理工程，健全已纠正小区的长效不休机制，作念好老旧小区纠正“后半篇著述”，是一项笨重的任务，亦然一项需要付出诸多勉力和耐烦的使命

文｜韩韫超

从纠正阶段的“谁来改、改什么、若何改”，到后续后果巩固阶段的“谁来管、管什么、若何管”，这中间那些经过实际锤真金不怕火的、告成的作念法，是不错被模仿和延续的，这亦然一个集想广益、鼓励相关治理使命接续完善、接续上前的历程。

据10月28日《东说念主民日报》报说念，跟着城市更新行径稳步推行，城镇老旧小区纠正使命获得显赫收效，在健全已纠正小区的长效不休机制方面，各地正积极探索实际——江西省赣州市章贡区搭开国有物业平台体系，将衰败永别的相邻小区和楼栋集零为整，形成新的物业管事区域；浙江省宁波市鄞州区主动荟萃群众对老旧小区纠正效果的响应，积极搞定此前纠正未粉饰的问题；云南省玉溪市江川区文祥片区尝试收取车位不休费，在餍足住户泊车需求的前提下对外洞开空余车位，灵验缓解了老旧小区长效管护的资金压力……

住建部本年8月的数据浮现，2019年以来，我国累计新开工纠正城镇老旧小区25.88万个，纠正提高水电气热等老化管线32.6万公里，加装电梯12.5万部，增设养老、托育等种种社区管事措施7.27万个，增设泊车位360万个、电动汽车充电桩11.7万个、电动自行车充电桩75.5万个……通过纠正，老旧小区居住舒扫尾、安全韧性大幅提高，4400多万户约1.1亿住户因此受益。

收货有目共睹，但老旧小区纠正后也濒临一些新问题。比如，新增的健身器材和单元门等措施损坏后无东说念主修缮、新建的社区大众管事空间永久闭门自守、消防通说念被占用等乱象天长地久，等等。究其原因，一是老旧小区纠正波实时候较多，工程繁琐，不免有衔尾不到位的情况；二是老旧小区纠正后物业管事企业入驻比例较低，仍以业主自管或单元自管为主，管事专科性不及；三是纠正中仍有一些未粉饰到的问题，住户风光进度不高，不肯交纳物业费，进而加重了物业管事的资金贫穷。此外，一些住户的大众意志、公德意志欠缺，也在一定进度上影响着难得珍爱的纠正效果。

完成城镇老旧小区纠正仅仅第一步，如何让老旧小区提质后不马上“返旧”，能在较万古辰内“葆新颜”，需要相关方面作念好从“改好”到“管好”的“后半篇著述”。这不仅需要多些“回头看”“反复看”，实时干预处置相关留传问题，何况需要尽快探索树立后续东说念主员、资金、轨制等方面的可持续不休惊叹步地，以长效机制巩固老旧小区改形后果，更好杀青老旧小区的精治、善治。

事实上，一些地刚直在为作念好这“后半篇著述”积极探索实际。有的场地遴荐问卷傍观、速即入户打听等表情，对纠正工程进行查漏补缺、精确微调；有的场地探索一家专科物业企业进驻片区多个老旧小区的“片区式物业不休”表情，让诸多老旧小区告别无物业不休期间；一些老旧小区整合周转既有资源，多渠说念新增交易收益，弥补后续不休惊叹资金缺口……与此同期，住建部门正持紧商榷树立房屋体检等轨制，勉力构建全人命周期的房屋安全不休长效机制。

这些亮眼的改变探索背后，是因地制宜、与时俱进的理念，是问需于民、问计于民的劲头。从纠正阶段的“谁来改、改什么、若何改”，到后续后果巩固阶段的“谁来管、管什么、若何管”，齐不行幸免地要搞定一些“老浩劫”问题、啃下一些“硬骨头”，这中间那些经过实际锤真金不怕火的、告成的作念法，是不错被模仿和延续的，这其实亦然一个集想广益、鼓励相关治理和使命接续完善、接续上前的历程。

老旧小区纠恰是一项民生工程、民气工程，亦然一项社会治理工程，健全已纠正小区的长效不休机制，作念好老旧小区纠正“后半篇著述”，是一项笨重的任务，亦然一项需要付出诸多勉力和耐烦的使命。期待策划方面积极探索实际，凝华起更多治千里着沉着慧与气派，让老旧小区焕新之后不祥“长新”，让越来越多的住户享受更好意思好、更有品性的生存，让城市的“颜值”和缓质持续提高。

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