念念办“商转公”贷款的小伙伴儿开云体育

沈阳公积金

最新计谋治疗来了

念念提真金不怕火公积金还房贷的小伙伴儿

也有好讯息

沈阳又优化了公积金提真金不怕火计谋

本年1月1日起奉行哦！

优化住房公积金贷款和提真金不怕火计谋要领

新闻发布会

1月16日召开

沈阳住房公积金管制中心

副主任李赞先容情况

为更好知足苍劲缴存东说念主住房破坏融资需求，缓解购房资金压力，促进房地产商场牢固健康发展，经沈阳住房公积金管制委员会审议通过，2025年1月1日起优化部分住房公积金贷款和提真金不怕火计谋要领，具体现实发布如下：

一、优化“商转公”贷款恳求条款

一是取消对于原商贷已偿还年限的终结条款。取消“商转公”贷款恳求条款华夏商贷已偿还3年（含）以上的终结条款。

二是取消对于未结清商贷笔数的终结条款。取消“商转公”贷款恳求条款中借款恳求东说念主及共同恳求东说念主名下除恳求“商转公”贷款的1笔个东说念主住房买卖贷款除外，不得有其他住房贷款的终结条款。

除上述2个恳求条款治疗外，“商转公”贷款其他计谋保抓不变。

二、优化住房公积金提真金不怕火计谋

一是治疗商贷大额还款提真金不怕火时限。将提真金不怕火住房公积金偿还买卖贷款大额还款的提真金不怕火时限由“当年内提真金不怕火”治疗为“一年内提真金不怕火”。

二是治疗全款购买我市商品房提真金不怕火住房公积金要件。取消全款购买我市商品房需交纳契税后再提真金不怕火住房公积金的终结条款。

发布会上还回话了

记者提倡的关连问题

问：“商转公”贷款恳求条款优化会带来哪些利好？

答：

沈阳住房公积金管制中心个东说念主贷款部部长韩丛立：自2023年4月1日“商转公”贷款计谋奉行以来，沈阳公积金中心已先后3次优化了5个贷款恳求条款。这次“商转公”计谋治疗包含两个方面：

一是取消了对原商贷已偿还年限的核查。昔时要求原商贷至少偿还3年及以上，这次治疗后对原商贷已偿还年限不作念具体要求，不再核查原商贷已偿还期数，允洽其他条款就不错办理“商转公”贷款。

二是取消了对恳求东说念主家庭未结清住房商贷笔数的核查。昔时要求恳求东说念主家庭未结清住房商贷笔数只可为1笔，这次治疗后对未结清住房商贷笔数不作念具体要求，关联词除了恳求转为公积金贷款的这笔商贷除外，其余未结清住房商贷余额计入家庭欠债金额，会在盘算可贷额度时赐与核减。

问：沈阳住房公积金管制中心是基于什么原因研讨要治疗商贷大额还款提真金不怕火时限呢？

答：

沈阳住房公积金管制中心资金筹集部副部长李晓研：刻下新增房贷与存量房贷间的利差抓续扩大，部分存量购房者聘用提前还贷来减弱购房利息支拨压力。在此布景下，沈阳住房公积金管制中心治疗商贷大额还款提真金不怕火时限，不错有用处罚提前还贷员工的资金需求问题。

计谋治疗前，员工当年只可提真金不怕火一次住房公积金偿还购房买卖贷款，况且大额还款须与当年按月还款额度一并恳求提真金不怕火。聘用在年末提前还款，不欠债过年，是多半员工的还款民俗。按蓝本规矩，员工若在年末进行大额还款，就必须在当年12月31日前办结提真金不怕火，留给大额还贷员工提真金不怕火的“窗口期”较短，不可有用保险员工提真金不怕火职权。

沈阳住房公积金管制中心实时治疗商贷大额还款提真金不怕火时限开云体育，拉长了提真金不怕火恳求工夫，不错更好知足提前还商贷员工的提真金不怕火需求。